无房产证明需要本人去办么 无房产证明
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2024-07-16 21:03:09
摘要 大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。无房产证明需要本人去办么，无房产证明，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1、房屋转...
大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。无房产证明需要本人去办么，无房产证明，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、房屋转卖，即便光有房产证也是不够的，还必须有土地证。因为一些历史遗留问题，有部分房子光有房产证，没有土地证，转卖也是很不方便的。所谓正规商品房必须两证齐全就是这个意思。当然也有部分人愿意冒险购买两证尚在审批过程中的房子。不过在那种情况下，二次购房人承担了很大风险，所以房子的交易价格会出奇低。
2、另外，必须强调：房产证，是你对房子所有产权的唯一凭证。如果你只是暂时还没办下来，那等着就好。可是如果你是根本就没有房产证，那就不是什么证明不证明的问题了 —— 因为在这种情况下，房子在法律意义上根本不是你的。甚至政府或者是土地证、房产证的所有人可以随时随地把你从房子里赶出去而不需要给你任何补偿。
本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。
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